水戸市　住宅型有料老人ホーム30年一棟貸しで安定のキャッシュフロー

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• 物件種別

  1 棟アパート

  物件所在地

  茨城県水戸市

• 評価額

  1億8千万円

  想定家賃収入

  1,190万円

• 満室表面利回り

  6.6％

  構造

  木造

• 沿線交通

  JR常磐線　「赤塚駅」より、車で5分

• 築年月

  5年

  建物面積

  691.04平米

• 階数

  2階

  総戸数

  21戸

• 土地権利

  所有権

  土地面積

  999.07平米

• 建蔽率

  60%

  間取り

  住宅型有料老人ホーム

• 容積率

  200%

  駐車場

  有

• 用途地域

  準住居地域

  検査済証

  有

• 地目

  宅地

  都市計画区域

  市街化区域

平野ビル

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• 物件種別

  1 棟商業ビル

  物件所在地

  大阪府大阪市平野区

• 評価額

  8,500万円

  想定家賃収入

  550万円～750万円

• 満室表面利回り

  最大8.85％

  構造

  重量鉄骨

• 沿線交通

  JR平野駅　徒歩5分

• 築年月

  2014（平成26）年6月築

  建物面積

  147.51平米

• 階数

  地下1階、1階、2階の3フロアー

  総戸数

  4戸

• 土地権利

  所有権

  土地面積

  109.09平米

• 建蔽率

  80％

  間取り

  2店舗、簡易宿所2戸

• 容積率

  400％・300％　適用は336％

  駐車場

  1台（過去シェアスペースとして活用したことあり）

• 用途地域

  商業地域（過半）、近隣商業地域（約26.24平米）

  検査済証

  有

• 地目

  宅地

  都市計画区域

  市街化地域

岡山市1 棟ファミリーマンション

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• 物件種別

  1 棟マンション

  物件所在地

  岡山県

• 評価額

  4億円

  想定家賃収入

  3,927万円

• 満室表面利回り

  9.81％

  構造

  RC

• 沿線交通

  ＪＲ宇野線「備前西市」駅徒歩２５分

• 築年月

  1999（平成11）年3月築

  建物面積

  2527.62㎡

• 階数

  5階

  総戸数

  50戸

• 土地権利

  所有権

  土地面積

  1405.21㎡

• 建蔽率

  60％

  間取り

  １Ｋ×１２・２ＤＫ×２８・３ＬＤＫ×１０

• 容積率

  200％

  駐車場

  敷地内7台、敷地外69台

• 用途地域

  第二種住居地域

  検査済証

  有り

• 地目

  宅地

  都市計画区域

  市街化区域