法人まるごと不動産投資とは?

▪️法人まるごと不動産投資とは?

法人まるごと不動産投資とは、物件を売買するのではなく、物件を所有している法人をまるごと売買する方法です。

買主は物件を所有している法人の株式を購入すると、実質的にその法人の所有物件のオーナーとなることができます。

法人まるごと不動産投資を活用することで、売主、買主、双方とも税務的に大きなメリットがあり、
売主側は手残りが多くなり、買主側は購入時の税金を抑えることが可能となります。

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  • 売り主のメリット

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    売り主のメリット

    法人まるごと不動産投資の場合、
    会社清算方式と比べて税引き後の手残りが
    多くなる
    という税務メリット。

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  • 買い主のメリット

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    買い主のメリット

    実物不動産購入時に通常必要となる
    不動産取得税や登録免許税が
    不要になる
    という税務メリット。

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